随着社会的不断进步与发展，人们经济水平也不断的提高，于是对各行各业需求也越来越高。特别是从2019年新型冠状病毒爆发以来，利用计算机网络来处理各行业事务这一概念更深入人心，由于工作繁忙以及疫情的原因，用户到房源公司进行房屋求租也是比较难实施的。如果开发一款房屋租赁系统，可以让用户在最短的时间里享受到最快捷的服务，提高管理员的整体工作水平，简化工作程序，这对用户、房东和管理员来说都是一件非常乐意的事情。

本论文针对房源信息、预约和求租的特点，采用JAVA等编写语言，springboot框架，以MySQL为数据库，B/S为系统构架，对房屋租赁系统进行设计和开发。通过使用本系统可有效地减少运营成本，提高管理效率。

房屋租赁系统在设计与实施时，采取了模块性的设计理念，把相似的系统的功能整合到一个模组中，以增强内部的功能，减少各组件之间的联系，从而达到减少相互影响的目的。如房源信息、预约信息、求租信息模块等[12]。

管理员后台主要功能是：用户管理、房东管理、房源信息管理、预约信息管理、合同信息管理、在线咨询管理、咨询回复管理、投诉信息管理、申诉信息管理、求租信息管理、求租回复管理等功能。系统功能模块图如图4-1所示。

管理员登录到系统后台后，可以对首页、个人中心、用户管理、房东管理、区管理、县管理、房源信息管理、房屋类型管理、预约信息管理、合同信息管理、在线咨询管理、咨询回复管理、投诉信息管理、申诉信息管理、求租类型管理、求租信息管理、求租回复管理、留言反馈、系统管理等功能模块进行管理；如图5-10所示。